Тезисы для встречи с главами управ о вопросах реновации

  1. Вы собрали нас, чтобы донести информации о “Программе реновации”, и при этом постоянно говорите, что программы еще нет. Как эти два тезиса логически сочетаются?
  2. Вы предлагаете голосовать за или против включение дома в программу реновации, которой еще нет? Как это? Если не существует предмета голосования?
  3. Закон будет принят и подписан в лучшем случае к лету, т.е. к июню. И это – в лучшем случае. Голосование проводится в мае, когда еще неизвестны условия программы. Как это? Вы держите фигу в кармане, предлагаете голосовать за кота в мешке
  4. В опросе, который устраивает мэрия Москвы, могут участвовать собственники, наниматели по соц.найму и граждане, зарегистрированные в доме.
    Т.е. – коренной москвич в третьем поколении, родители которого строили этот город, а деды защищали его на войне; люди, копившие по 15 лет на квартиру с целью улучшения своих жилищных условий,… с одной стороны – и гражданин Таджикистана, Азербайджана или Северодвинска, просто зарегистрированный в Москве, с другой стороны – имеют равные права при решении вопроса о сносе дома. Как вообще может посторонний человек, не имеющий даже одного метра в собственности в нашем доме, решать судьбу моего права собственности
  5. Вы говорите, что все дома до 1970 года не возможно ремонтировать. Т.е сложно заменить электропроводку, а разумнее и правильнее дом снести и построить на его месте новый, чем просто заменить электропроводку и протянуть новые стояки канализации и отопления? Как с сочетается с логикой? Цена капремонта 1 мрд долларов – цена программы реновации 100 млрд долларов
  6. Вы говорите, что много малообеспеченных граждан, которые не могут сделать ремонт в своей квартире. Составьте списки таких граждан, сделайте им муниципальный ремонт. Цена таких ремонтов будет составлять 0.5 процентов от той цены, которые вы хотите потратить на реновацию
  7. Вы говорите, что есть дома, которые разваливаются и все жители были бы рады поскорее оттуда уехать. Да. такие дома действительно есть. И в рамках 21 закона Москвы их давным-давно уже можно было расселить. Вопрос, почему это не делалось до сих пор. От них вы бы получили только благодарность, а не отпор. И тогда чем тут дома с износом 25-35 процентов. Зачем сносить их?
  8. Вы собираетесь проводить голосование в АГ и МФЦ. Между тем – юридический статус это процедуры – не голосование, а всего лишь опрос. Единственным легитимным способом выявления мнений собственников является ОСС. И не по количеству зарегистрированных граждан, а пропорционально долям собственности.
  9. Вы используете словесную конструкцию “Вместо ветхого аварийного жилья вы получите новые комфортные квартиры”, но умалчиваете, что новые дома по ЗП разрешается строить БЕЗ соблюдения санитарных, эпидемиологических, пожарных и иных норм безопасности” (прямая читата из законопроекта), и БЕЗ отведения в соответствии с законодательством земельного участка. Первое грозит ужасающим качеством нового жилья, срок эксплуатации которого, по экспертному мнению строителей, не превышает 30 лет. Второе, раз дом строится на земельном участке, не оформленным должным образом, в любой момент времени такая постройка может быть признана незаконной, т.е самостроем. Дом будет снесен,а жители уже “законных” основаниях выселены в Новую Москву. И это тот самый заложенных в ЗП второй ход многоходовки по депортации москвичей в Новую Москву
  10. Вы предполагаете снос не домов, а целиком кварталов. Независимо от технического состояния домов. И тут же заявляете, что мнение жителей каждого дома будет учитываться – опять проблемы с логикой. Сам путаетесь в показаниях, что говорит о лживости вашей позиции
  11. 150 лет срок эксплуатации кирпичных. и 120 лет – блочных домов (Госстрой СССР 1964 года), а вы вводите в заблуждения москвичей.
    Мы уже знаем – как на голосовании В АГ жители просто умоляли мэра вести им платные парковки вплоть до МКАД. Мы помним и обещания нераспространения парковок за пределы сначала Бульварного, потом садового, потом Третьего кольца
    Договор отказа от своей собственности в обмен на “обязательство в будущем” передать в собственность жилое помещение
    Вы чё, охренели, простите мой французский. ВЫ СНАЧАЛА должны предоставить собственнику на выбор ВЕЩЕСТВЕННЫЕ, УЖЕ СУЩЕСТВУЮЩИЕ варианты квартир (предварительное и равноценное возмещение – ст.35 Конституции РФ) – а уже ПОТОМ он подпишет договор мены его квартиры на предложенную, ЕСЛИ СОГЛАСИТСЯ.
    http://bit.ly/2nO73w2
  12. Отповедь орущим в зале и в толпе:
    “Я готов ответить на все заданные вопросы, приводя примеры из текста ЗП – а вы не можете предметно ответить ни на один мой вопрос. Тогда не надо здесь просто так глотку драть!”
    Очевидно же. Все, кто проголосуют на АГ за свое выселение – должны быть выселены. Надо уважать мнение граждан. Освободившиеся квартиры должны быть проданы Департаментом имущества Москвы на публичном рынке, как это постоянно происходит с квартирами, изъятыми по долговым судебным искам. Это процедура давно отлажена. С 10%-ным дисконтом такие квартиры “улетают” с рынка

Источник цитирования: Роман Маркаров

Читайте также: